D’クラディアイヴァン御茶ノ水

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
5,980万円
166.8万円/㎡
相場
5,276万円
147.2万円/㎡
3,572
4,708
5,844
6,980
AI査定結果
推定相場価格
5,276万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,708万円〜5,844万円
131.3万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年7月7日
D’クラディアイヴァン御茶ノ水
5,980万円(166.8万円/㎡)/ 11階 / 35.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は133.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(166.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,980万円166.8万円11階 35.85㎡ 1LDK北東
2025/03/114,380万円136.5万円6階 32.08㎡ 1DK南西
2024/04/043,970万円123.8万円3階 32.08㎡ 1DK-
2024/03/234,060万円126.6万円3階 32.08㎡ 1DK-
2024/03/204,400万円113.1万円10階 38.92㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は143.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(166.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
D’クラディアイヴァン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 5,980万円166.8万円35.851LDK11階 / 12階建 北東200432RC
2025/04/10アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 5,980万円147.8万円40.461LDK7階 / 14階建 西200440SRC
2024/05/24パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 4,500万円127.0万円35.441LDK3階 / 6階建 北東200436RC
2025/04/25文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 5,280万円147.4万円35.821R2階 / 15階建 200272SRC
2025/06/13アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,480万円129.0万円26.971R1階 / 12階建 南西200050SRC
2025/05/22グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 6,980万円161.1万円43.341LDK11階 / 12階建 北西200564RC
2024/10/09クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 5,380万円143.2万円37.561LDK2階 / 12階建 南西200969RC
2024/02/22AXAS文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,480万円140.1万円39.111LDK8階 / 10階建 西200954RC
2025/05/11パレ・ソレイユ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 3,780万円130.1万円29.061DK4階 / 7階建 -200627RC
2024/01/29アクシア白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 4,980万円132.1万円37.71K3階 / 10階建 北東200944RC
2025/05/28日神デュオステージ小石川
文京区小石川一丁目
春日駅7分 3,880万円129.1万円30.051R1階 / 6階建 南西200329RC
2024/10/21パークリュクス小石川
文京区小石川一丁目
春日駅4分 6,780万円169.2万円40.061LDK10階 / 14階建 200952RC
2025/05/10リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 6,780万円154.8万円43.811LDK12階 / 15階建 南西200869RC
2025/05/17アトラス小石川レクスターハウス
文京区小石川一丁目
春日駅4分 5,280万円130.2万円40.551LDK7階 / 11階建 200537SRC
2025/05/11クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 5,900万円132.2万円44.641LDK3階 / 13階建 200378SRC
2025/05/23クオリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅6分 6,480万円148.6万円43.61LDK2階 / 7階建 西200478RC
2024/12/22文京春日プラッツ
文京区西片一丁目
春日駅1分 5,600万円150.9万円37.121LDK12階 / 15階建 北東200978SRC
2025/06/13リビオレゾン本郷
文京区本郷四丁目
春日駅2分 4,780万円158.4万円30.181K10階 / 13階建 200666RC
2024/05/24藤和シティホームズ根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 4,790万円133.4万円35.911LDK12階 / 14階建 北西200253SRC
2025/04/20ドルフ後楽園ステーションフロント
文京区後楽一丁目
水道橋駅2分 4,120万円127.4万円32.351DK7階 / 11階建 200341SRC
2025/01/21レガロ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 7,280万円168.9万円43.091LDK9階 / 15階建 北東200756RC
2025/06/19スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,980万円154.2万円32.31R8階 / 11階建 200043RC
2024/09/22サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 4,298万円142.5万円30.171LDK5階 / 11階建 200135SRC
2024/12/21ネオマイム御茶の水
文京区本郷二丁目
御茶ノ水駅6分 4,480万円126.4万円35.441LDK6階 / 11階建 200033SRC
2024/02/13パークハウス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 5,980万円140.4万円42.591LDK13階 / 14階建 200639RC
2024/10/13アクシルコート御茶の水
文京区本郷三丁目
御茶ノ水駅7分 4,999万円133.5万円37.441K6階 / 12階建 北西200063SRC
2025/04/04ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 6,780万円165.5万円40.971LDK11階 / 13階建 200348SRC
2025/06/24クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 7,980万円179.4万円44.471LDK10階 / 13階建 200572RC
2024/07/14ネオマイム湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 4,500万円125.6万円35.821R4階 / 7階建 200130RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(166.8万円)は文京区の平均と比較して13.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名D’クラディアイヴァン御茶ノ水
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩7分
築年月2004年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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